科技住宅（科技住宅值得买吗）

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普通住宅和科技住宅的区别是什么?

普通住宅和科技住宅的区别如下：

1、购买条件和对象不同

科技住宅享受政府优惠，科技科技其购买对象是住宅住宅值特定的，只供给城镇中低收入家庭，科技科技因而要实行申请审批制度。住宅住宅值

而普通住宅对象和条件不受限制；

2、科技科技价格政策不同

科技住宅出售实行政府指导价，住宅住宅值不得擅自提价出售。科技科技

而普通住宅出售价格完全由市场决定。住宅住宅值 居民个人购买的科技科技经济适用房产权归国家； 房屋的产权分四部分：使用权、占有权、处置权和收益权，与商品房相比经济适用房的产权只在收益权上与它们不同。农民安置房出售后，收益全部归个人所有。

3、获得土地的方式不同

科技住宅建设用地实行行政划拨，免交土地出让金；经济适用房的限制严格，即使获得产证满5年，亦不得向普通公民个人转让，而是由政府职能部门回购；

而普通住宅采用出让方式须交纳土地出让金；农民安置房不受限制；农民安置房只售不租，对于购买农民安置房的群体设置了严格的限制条件；国家提倡大量供给的一种房屋类型，有“调整住房结构”的作用，对于购买农民安置房的用户的门槛限制相对较低；

参考资料来源：百度百科-普通住宅

百度百科-新型住宅

什么叫做科技住宅？

科技住宅是把舒适程度从初级水平向高级水平变换的革命。人的舒适，说到底是三个方面，即温度适宜、湿度适宜，再加上空气新鲜，而科技住宅能解决的正好是这三方面的问题，通过科技住宅的一整套体系，住宅可以做到适应人体需要的恒温恒湿，可以做到24小时都有新鲜空气供应。

什么是科技住宅？科技住宅值得买吗

科技住宅,简单地说,就是通过一系列技术保障,实现了高舒适性和低能耗的住宅。从居住角度而言,科技住宅是能切实提高居住舒适性的。下面就什么是科技住宅,还有关于科技住宅值得购买吗?做一下分

科技 住宅 ,简单地说,就是通过一系列技术保障,实现了高舒适性和低能耗的住宅。从居住角度而言,科技住宅是能切实提高居住舒适性的。下面就什么是科技住宅,还有关于科技住宅值得购买吗?做一下分享:

什么是科技住宅?

1、对于住宅的评价和要求,归根到底是舒适性。因为住宅的基本功能和终功能是住,只有住得舒适,才是还住宅的本义。

2、对于舒适性方面的探索,这些年来可谓从没停止过。我们大致回顾一下,首先是 户型 革命,即通过户内功能分区的合理安排提高住宅的舒适性。

3、尔后是建筑方面的创新,打破原来千楼一面的旧形象,让住户一进入 小区 有一种精神为之一振的感觉,这也是一种舒适;又后来是 配套 ,比如会所、网球场、游泳池等。

4、再后来则是注重规划,有特色,有大面积绿地,这提升整个小区的形象。这几年则是在综合优秀的前提之下,在 环境设计 ,在建筑用材用料上下功夫。总之,一次一次的革命、提高,都是为了提升舒适度。

5、事实上,科技住宅带来的舒适,不是改进、改良,而是又一次革命,是把舒适程度从初级水平向高级水平变换的革命。人的舒适,说到底是三个方面,即温度适宜、湿度适宜,再加上空气新鲜,而科技住宅能解决的正好是这三方面的问题,通过科技住宅的一整套体系,住宅可以做到适应人体需要的恒温恒湿,可以做到24小时都有新鲜空气供应。

科技住宅值得买吗

1、从规划和建造方面来看,科技住宅是一个整体,强调住宅区的整体联动和协调性,在尊重自然的前提下实现环境的和谐与可持续发展,是值得的。

2、科技住宅要求能够良好地把握设计尺度,将建筑平面设计、立面选型与周边环境乃至生活配套、应用(如公交、雨水生活水回收、自然能源利用等)有机地结合起来,使建筑功能使用便捷,线条明快 流畅 ,充分利用地形、地势、地貌将各个空间有机组合,同时与自然生态相结合,强调降低能耗,注重在空间布局与物质能源消耗上的节约,即 建筑限高 、小体量、结构简单、功能多样、低能耗、低维护费用等模式。建筑材料、施工、节能等方面亦可应处处体现生态化和可持续发展,是多么的环保。

3、如在材料方面,科技住宅使用的是可再生无污染或可重复使用的天然物质,若干年之后,这些物质通过技术的处理转,还是可以持续使用的。

4、从宏观环境,科技住宅不是营销“噱头”,而是严格标准和技术的产物。

5、这些高舒适的保障是原来的户型革命、环境革命、配套革命、规划革命所不能提供的,这就是科技住宅真正的意义。

后简单来说,科技住宅就是通过一系列科学技术保障,实现了高舒适性和低能耗的住宅。通过科技住宅的一整套科技体系,住宅可以做到适应人体需要的恒温恒湿,可以做到24小时都有新鲜空气供应,而且可以实现环境的生态化和可持续发展。

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